如果房产证上有两个人名字，表示该房产为两人共有。根据《物权法》第九十七条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。因此，如果其中一方不同意卖房，另一方不能强制卖房，必须得到共有人的同意并签字后才能进行房产交易。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果房产证上有两个人名字，双方同意卖房但无法到场签字，可以委托他人代为办理。具体操作为：双方需出具委托书，明确委托事项和权限，并由公证机关进行公证。受托人携带委托书、公证书及双方身份证件等相关材料，即可代为办理房产交易手续。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，房产证上有两个人名字时，卖房需满足以下条件：一是需得到房产证上所有共有人的同意并签字；二是如共有人无法到场，需出具经公证的委托书，由受托人代为办理；三是确保房产交易符合相关法律法规的规定，如签订合法有效的房屋买卖合同等。
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