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土地租赁期限规定

吴亮律师2025-09-01诸暨市律师网

土地租赁期限由双方协商,最长不超20年且不得超土地使用权期限。《合同法》规定,租赁期限超20年部分无效,超土地使用权期限将致合同无效,可能引发纠纷及损失。
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土地租赁期限需协商。具体操作:1. 双方明确租赁意向;2. 协商租赁期限,确保不超20年及土地使用权期限;3. 签订书面租赁合同,详细记录租赁条款;4. 如遇特殊情况需延长,应重新协商并签订补充协议。
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土地租赁期限问题,常见处理方式是协商确定并签订书面合同。选择处理方式时,应确保合同内容合法、明确租赁期限及双方权责,以避免未来法律纠纷。

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